Hoofdweg 14
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning aan de rand van de stad
Deze tussenwoning aan de Hoofdweg 14 in Amsterdam is met een vraagprijs van €2.500.000 aan de hoge kant. De prijs ligt 295% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406, en dat is flink meer dan je in deze buurt neerlegt voor een tussenwoningen in Amsterdam. Het is een forse woning, met een woonoppervlak dat volgens de makelaar 241 m² is, terwijl de BAG-registratie 176 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1920 en het energielabel is A, een zuinig label.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis heeft drie woonlagen en een inhoud van 927 m³. Volgens de makelaar is het een huis, en de oppervlakte van het perceel is 165 m², zowel volgens de BAG als volgens de makelaar. De woning heeft een energielabel A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld.
Een rustig stukje Amsterdam
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. Er is ook een kritische stem: "De bewoners zijn asociaal, niemand houdt de buurt netjes." De buurt Paramariboplein e.o. is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 10.000 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 100 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS Corantijn op 282 meter, en de Brede School Annie M.G. Schmidt op 499 meter. De huisarts zit op 760 meter, de apotheek op 507 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 48 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 48 dB Lden, ook niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 14, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.500.000. Dat is 295% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €632.406, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €10.373, op basis van de makelaar-opgave van 241 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €9.064 per m². De woning is ook fors groter dan gemiddeld in de buurt, waar woningen gemiddeld 76 m² zijn.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 927 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 241 m², terwijl de BAG-registratie 176 m² aangeeft. Het perceel is 165 m² groot, volgens beide bronnen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1920, maar daar is geen onderhoudsstaat aan te koppelen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer 48 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl zitten op ongeveer 100 meter afstand. OBS Corantijn is op 282 meter en de Brede School Annie M.G. Schmidt op 499 meter. De huisarts zit op 760 meter en de apotheek op 507 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 48 meter met lijnen 1, 15 en 17.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Hoofdweg ligt op 48 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15 en 17. Ook halte Corantijnstraat is dichtbij, op 231 meter, met dezelfde lijnen. De bushalte Overtoomsesluis is op 241 meter met lijn N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Paramariboplein e.o.?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. Er is ook kritiek: "De bewoners zijn asociaal, niemand houdt de buurt netjes."
Hoe groot is de woning en wat is de prijs per vierkante meter?
Volgens de makelaar is het woonoppervlak 241 m², terwijl de BAG-registratie 176 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is €10.373, berekend op basis van de makelaar-opgave. Het perceel is 165 m² groot. De woning is daarmee aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
In de advertentie wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het perceel is 165 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Verder zijn er geen bijzonderheden over buitenruimte vermeld in de gegevens.
