Verkocht onder voorbehoud
Cambuursterpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning in de 2e Koestraat in Leeuwarden wordt aangeboden voor €235.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
De woning staat in de buurt Cambuursterpad, een stedelijke wijk met bijna 2000 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een dichtbevolkte omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 269 meter of Jumbo op 280 meter, beide om de hoek. Ook Ekoplaza, Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Aventurijn op 109 meter en IKC Prins Constantijn op 434 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Stedelijk Gymnasium op 523 meter. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. op Funda. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails zoals oppervlakte en bouwjaar ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over 2e Koestraat 29, Leeuwarden
De vraagprijs van €235.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €307.250 in de buurt Cambuursterpad. De mediaanprijs in de buurt is €259.500. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is een opvallend laag bedrag vergeleken met andere aanbiedingen.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt Cambuursterpad bestaat 71% van de woningen uit eengezinswoningen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.
Deze informatie is niet beschikbaar.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Cambuursterpad heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, maar het label van deze specifieke woning is niet bekend.
Cambuursterpad is een stedelijke buurt in Leeuwarden met bijna 2000 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,9 km.
De Vos Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €240.250 | €227.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.642 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €285.844 | €258.511 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.800 | – |
| Huurprijs | €1.067 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
2e Koestraat 29, Leeuwarden
Bekijk meer woningen in de buurt
