Cattenbroekerdijk
Cattenbroek, Woerden
BuurtEen bijzondere kans in Waterrijk
Aan de Cattenbroekerdijk in Woerden ligt een bijzonder aanbod: een bouwkavel of woning met een vraagprijs van €1.200.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning zelf te beoordelen. De prijs ligt 98% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.875 en het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar woningen in Woerden vindt hier een opvallende optie.
Over de woning
De makelaar omschrijft de ligging als 'aan rustige weg en vrij uitzicht' en het gaat om volle eigendom. Verder staan er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning in de advertentie. De woning wordt sinds 10 oktober 2025 aangeboden. Zonder oppervlakte of bouwjaar is het lastig om de prijs te duiden, maar de ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht kan voor sommige kopers veel waard zijn.
De buurt Waterrijk
Waterrijk is een buurt in Woerden-Oost met ruim 3.100 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt Waterrijk heeft een ruim opgezette opzet met veel groen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 500 meter of Aldi op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen de Margrietschool en Andersenschool op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos, en de apotheek is vlakbij. De bushalte Woerden, Oeralstraat met lijn B ligt op 150 meter. Het treinstation Woerden is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Woerden biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gebruikte data. De locatie is afgeleid van de straatnaam Cattenbroekerdijk en kan afwijken van de werkelijke woning, omdat huisnummer en postcode ontbreken.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars Bodegraven en Drieman Woerden. In totaal staat de woning op vijf verschillende platforms te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cattenbroekerdijk, Woerden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Cattenbroekerdijk bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om de woning op basis van de advertentie te beoordelen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.200.000. Dat is 98% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.875 en het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in Waterrijk te koop staan. De goedkoopste woning in de buurt kost €355.000 en de mediaanprijs ligt op €475.000. Zonder oppervlakte is het lastig om te beoordelen of de prijs redelijk is.
Wat voor woning is dit?
De advertentie vermeldt geen woningtype. Het kan gaan om een bouwkavel of een bestaande woning, maar dat wordt niet duidelijk uit de gegevens. De makelaar omschrijft de ligging als 'aan rustige weg en vrij uitzicht'. Verder staat er geen informatie over kamers, oppervlakte of bouwjaar in de advertentie.
Hoe is de buurt Waterrijk?
Waterrijk is een buurt in Woerden-Oost met ruim 3.100 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen (52%) en de meeste woningen zijn koopwoningen (93%). Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "Veilige buurt, fijn voor gezinnen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (525 meter) en Aldi (979 meter). De Margrietschool ligt op 364 meter en de Andersenschool op 506 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Woerden, Praktijk Broos (581 meter) en de apotheek is op 569 meter. Het treinstation Woerden ligt op 1,3 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Woerden, Oeralstraat ligt op 154 meter en wordt bediend door lijn B. Ook de haltes Woerden, Beyenlaan (271 meter) en Woerden, Bergstraat (444 meter) zijn dichtbij. Het treinstation Woerden ligt op 1.294 meter, dus je kunt ook de trein nemen.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Waterrijk?
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in Waterrijk. De gemiddelde vraagprijs is €606.875 en de mediaanprijs ligt op €475.000. De goedkoopste woning kost €355.000 en de duurste is deze woning aan de Cattenbroekerdijk met een vraagprijs van €1.200.000.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als 'aan rustige weg en vrij uitzicht'. De woning ligt aan de Cattenbroekerdijk in Woerden, in de buurt Waterrijk. Omdat huisnummer en postcode niet vermeld zijn, is de exacte locatie niet bekend. De buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam.
