Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Grindweg in Rotterdam is een opvallende verschijning in de koopmarkt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €1.385.000 ligt die 32% boven het buurtgemiddelde van €1.047.949. Ter vergelijking: in de hele gemeente worden ook andere woningen in Rotterdam aangeboden.
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige buurt in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners en kenmerkt zich door veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een van de duurdere buurten van Rotterdam, met een gemiddelde koopsom van ruim een miljoen. De buurt Molenlaankwartier heeft een gevarieerd woningaanbod, met 68% eengezinswoningen en 71% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Grindweg ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (twee straten verder) vind je een AH XL en een PLUS. Ook zijn er diverse scholen om de hoek, zoals De TooropMavo en Vak College Hillegersberg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails zoals type, oppervlakte en energielabel ontbreken in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Grindweg, Rotterdam
De vraagprijs van €1.385.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €1.047.949 in de buurt Molenlaankwartier. De mediaanprijs in de buurt is €798.000, en de duurste woning kost €2.975.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.413.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straatnaam en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 68% uit eengezinswoningen en 32% uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk een uitspraak te doen over de grootte van de woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 46,9% van de woningen een label D of lager, en 31,3% label C. Maar dit zegt niets over deze woning.
Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt in Hillegersberg-Schiebroek met veel gezinnen. Het is een van de duurdere buurten van Rotterdam. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (280 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Baljon makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.764 | €806.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.385 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.139 | €526.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.350 | – |
| Huurprijs | €2.319 p/m | €2.202 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.651 | €437.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Grindweg, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
