Van Goghlaan 8

De woning aan Van Goghlaan 8 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 164 m² in het Molenlaankwartier. De woning heeft een royale tuin en een klassieke uitstraling, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen.

Het is een vrijstaande woning uit 1939, met een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 422 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassiek karakter, met ruime kamers en een traditionele indeling.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Jacob Maris ligt op 229 meter, Kindcentrum Emma op 500 meter, en de middelbare school De TooropMavo op 437 meter. Ook Vak College Hillegersberg is dichtbij, op 595 meter.

In de buurt worden jaarlijks 280 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 34 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.

Het Molenlaankwartier heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.713 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt groen en ruim aan door de vele parken en plantsoenen.