Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 1933 ademt de sfeer van het klassieke Hillegersberg. Met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 341 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.315.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige buurt in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en eengezinswoningen. Het is een plek waar je de buren kent en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De buurt Molenlaankwartier staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van parken.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de AH XL op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Jacob Maris en Hildegaert Kindcentrum zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 75, Rotterdam
De vraagprijs van €1.315.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in het Molenlaankwartier. De woning heeft een royale oppervlakte van 184 m² en een perceel van 341 m², maar het energielabel F kan de maandlasten verhogen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat leidt tot hogere stookkosten. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is hier waarschijnlijk het meest praktisch.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jacob Maris (268 m) en Hildegaert Kindcentrum (360 m). Voor voortgezet onderwijs is De TooropMavo op 502 m een optie. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.
In de buurt zijn 280 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is.
Het Molenlaankwartier heeft een omgevingsadressendichtheid van 1713 per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als het centrum van Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.764 | €806.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.385 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Burgemeester Le Fèvre de Montignylaan 75, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
