Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan Het Wilhelmus voelt als een eigen plek met 371 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor dit type woningen in Maastricht.
Dousberg-Hazendans is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen relatief veel gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Dousberg-Hazendans heeft een omgevingsadressendichtheid van 1605, wat het een matig stedelijk gebied maakt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook PLUS en SPAR express zijn in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Habib op tien minuten lopen en Kindcentrum Dynamiek iets verder. De gemeente Maastricht biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Het Wilhelmus 1H21, Maastricht
De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een woning van 371 m² met energielabel A++ in Maastricht. Het bouwjaar 2019 en de ruime oppervlakte maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn, maar het openbaar vervoer is beperkt.
Dousberg-Hazendans is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 67 misdrijven per jaar, wat het veilig maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool El Habib (855 m) en Kindcentrum Dynamiek (1128 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1234 m.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. Het energielabel A++ betekent dat de isolatie en installaties modern en zuinig zijn. Je kunt de komende jaren rekenen op lage energiekosten en minimaal groot onderhoud.
De exacte afstand tot het centrum is niet vermeld, maar de buurt Dousberg-Hazendans ligt in de wijk Buitenwijk West, aan de rand van Maastricht. Met de auto ben je binnen 10 minuten in het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Het Wilhelmus 1H21, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
