Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Frouwesân in Leeuwarden staat te koop voor €495.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat opvalt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Zuiderburen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt telt ruim 5.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Meer over de buurt Zuiderburen.
In de ochtend lopen kinderen naar IKC Maxima, om de hoek op 555 meter, of naar IKC Wynwizer op 686 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder (1,6 km) en Poiesz ook op loopafstand (1,8 km). Een park of plantsoen vind je naast de deur, op 300 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Leeuwarden, Frouwesân 49
De vraagprijs van €495.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €604.571 in Zuiderburen. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. De mediaanprijs in de buurt is €572.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In Zuiderburen bestaat 94% van de woningen uit eengezinswoningen en 87% is koop. Zonder verdere gegevens is niet te zeggen of dit een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of rijtjeswoning is.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Zuiderburen is 154 m², maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 22,2% label A+, maar dit zegt niets over deze woning.
Zuiderburen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de nabijheid van winkels. Er wonen relatief veel 45- tot 65-jarigen. Het aantal misdrijven is laag met 128 per jaar.
Popma Makelaars heeft op hun website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Leeuwarden, Frouwesân 49
Bekijk meer woningen in de buurt
