Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de De Wetering in Leeuwarden staat in een rustige, groene omgeving. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €589.000 is het aanbod iets lager dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Leeuwarden.
Zuiderburen is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De meeste woningen zijn koopwoningen en gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt Zuiderburen is dan ook een populaire woonwijk.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 500 meter) of Poiesz (op 850 meter). Ook is er een AH XL op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Klaverblad HB en IKC Wynwizer liggen beide op ongeveer 600 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Leeuwarden, De Wetering 44
De vraagprijs van €589.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€669.420) en onder de gemiddelde vraagprijs (€604.571). De mediaanprijs in Zuiderburen is €572.000. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar in de buurt worden woningen gemiddeld voor €3.778 per m² verkocht.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (87%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners waarderen de buurt met een 7,3 en noemen het "fijn" en "dicht bij alles". Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (500 m) en Poiesz (850 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Klaverblad HB en IKC Wynwizer (beide op circa 600 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden (3,8 km).
De buurt ligt aan de rand van Leeuwarden, met een treinstation op 5,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 754 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Popma Makelaars heeft op hun website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben de meeste woningen label A (66,7%) of A+ (22,2%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Leeuwarden, De Wetering 44
Bekijk meer woningen in de buurt
