Sleutelbloem 19
Aldlân-Oost, Leeuwarden
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Aldlân-Oost
Deze vrijstaande woning aan de Sleutelbloem in Leeuwarden biedt veel ruimte, met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 500 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €450.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 28% boven het buurtgemiddelde van €350.808. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De buurt Aldlân-Oost
Aldlân-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (70%). De bewoners zijn gemêleerd: gezinnen met kinderen, stellen en ouderen wonen er door elkaar. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1371). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Aldlân-Oost.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de AH XL, Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Willem Alexander, een basisschool op loopafstand, of naar IKC de Weide of IKC Wynwizer, die ook dichtbij zijn. Het treinstation is op 2,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sleutelbloem 19, Leeuwarden
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is de hoogste van de 13 koopwoningen die nu in Aldlân-Oost te koop staan. Het ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €350.808. De woning is met 200 m² woonoppervlak ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.250) is lager dan het buurtgemiddelde van €2.576 per m².
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 500 m² groot. De advertentie geeft geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1978 is er doorgaans rondom ruimte. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label C, 23,1% label A en 7,7% label A+. Het label van deze woning is niet opgegeven.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Willem Alexander (423 m), IKC de Weide (864 m) en IKC Wynwizer (990 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Fier Fryslan) op 568 m.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Hellema Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Statistieken van Aldlân-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.808 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.576 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Aldlân & De Hemrik
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 8 jaar en ik heb hier genoeg gezien en meegemaakt! Het zijn leuke appartementjes alleen de mensen die er wonen niet altijd. Er zitten veel tokkies tussen en mensen met drank en drugsproblemen. Dit is niet fijn en riskeert de veiligheid hier en er word geen drol mee gedaan. Daarom wacht ik met smart tot de dag dat ik kan verhuizen. De 250 euro zou ik daarom goed kunnen gebruiken om te sparen voor een huis.
Heel gezellig, laatst mee de buren lekker gegeten en gedronken, veel gezelligheid!
Prima, wel veel slechte hangjongeren die de boel helaas verzieken voor de andere
Statistieken van Aldlân & De Hemrik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.125.038 | €406.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.436 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sleutelbloem 19, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
