Onder bod
Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Rijd 98 in Leeuwarden ademt rust en ruimte. Met 156 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een woning die klaar is voor de toekomst. De prijs van €450.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €643.333, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor vergelijkbare opties.
De woning staat in de buurt Zuiderburen, een wijk die volgens bewoners erg prettig is. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt telt ruim 5.400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 475 meter) of Poiesz (op 659 meter). Ook Albert Heijn XL is op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Klaverblad HB en IKC Willem Alexander, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Rijd 98, Leeuwarden
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt aanzienlijk onder het gemiddelde van €643.333 in de buurt. De woning heeft een energielabel A+ en een oppervlakte van 156 m², wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze staat.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus deze woning springt er positief uit.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de fijne sfeer. Er zijn voldoende winkels, scholen en speelplekken in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Klaverblad HB en IKC Willem Alexander, beide op ongeveer 875 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 3,8 kilometer.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €643.333.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.060 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.737 | – |
| Huurprijs | €1.410 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Rijd 98, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
