Een opvallende verschijning in Zuiderburen
Deze woning aan de Ytsjesân in Leeuwarden is een bijzondere verschijning in de wijk Zuiderburen. Met een vraagprijs van €1.095.000 ligt de prijs flink boven het gemiddelde van andere woningen in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere aanbiedingen.
Over de woning
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De woning wordt aangeboden via Popma Makelaars, maar verdere kenmerken ontbreken volledig.
De buurt Zuiderburen
Zuiderburen is een ruime, groene wijk aan de rand van Leeuwarden, met bijna 5.500 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst ook op verloedering. De buurt Zuiderburen zelf heeft geen eigen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer 1,6 kilometer ligt een grote supermarkt, en binnen twee kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Maxima en Klaverblad HB. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op zo'n twee kilometer afstand in Aldlân. Buslijn 7 stopt op driehonderd meter bij de halte Leeuwarden, Ytsjesân. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau bekend. Het geluidsniveau in de omgeving is niet vermeld, maar het funderingsrisico wordt als laag ingeschat. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het hele gebied en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Popma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Leeuwarden, Ytsjesân 65
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning aan de Ytsjesân bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Verdere details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze woning is €1.095.000. Dat is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €579.900 in de buurt Zuiderburen. De prijs ligt daarmee 89% boven het buurtgemiddelde. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie geeft geen informatie over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor het gebied rond de Ytsjesân geldt een laag funderingsrisico en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Deze indicaties zijn gebaseerd op gebiedsgegevens en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. Over geluidsoverlast zijn geen gegevens beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving van de Ytsjesân zijn diverse voorzieningen te vinden. Op ongeveer 1,6 kilometer ligt een grote supermarkt, en binnen twee kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Maxima en Klaverblad HB. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek bevinden zich op zo'n twee kilometer afstand. Buslijn 7 stopt op driehonderd meter afstand.
Hoe is de buurt Zuiderburen?
Zuiderburen is een wijk in Leeuwarden met bijna 5.500 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt de buurt "sfeervol" en "gezellig", terwijl een ander wijst op verloedering.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op ongeveer driehonderd meter ligt de bushalte Leeuwarden, Ytsjesân, waar buslijn 7 stopt. Het treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 2,8 kilometer afstand. Daarmee zijn er voldoende mogelijkheden om met bus en trein te reizen.
