Nieuwbouwappartement aan de Noorddijk
Dit nieuwbouwappartement aan de Noorddijk in Wormerveer is een van de weinige koopwoningen die nu beschikbaar zijn in de Karnemelksepolder. Met een vraagprijs van €615.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €764.613, zo blijkt uit de cijfers van de buurt. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject en wordt aangeboden via Nieuwbouw Nederland. Wie op zoek is naar een appartement in Zaanstad vindt hier een instapklare woning.
Drie kamers, twee slaapkamers
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere appartementen. Wat wel bekend is: het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², wat neerkomt op een prijs van €5.541 per m².
Leven in de Karnemelksepolder
De buurt Karnemelksepolder is klein, met zo'n 390 inwoners, en heeft een opvallend hoog percentage huishoudens met kinderen: 61%. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 750 meter, op loopafstand. Basisschool Toermalijn zit op een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Hamers in Krommenie is op 1,3 kilometer, de apotheek in Wormer op 1,4 kilometer. De bushalte Oostknollendam, Weromerie met lijn 414 ligt op 126 meter, en het treinstation Wormerveer is op 1,9 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam Noorddijk en kan afwijken van de werkelijke woning, omdat het huisnummer ontbreekt.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk, Wormerveer
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie is onvolledig: huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel ontbreken. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam Noorddijk en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Het is daarom niet mogelijk om de woning precies te vergelijken met andere appartementen in de buurt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €615.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €764.613. De mediaanprijs in de buurt is €699.500, en de prijzen lopen uiteen van €399.000 tot €1.350.000. Houd er rekening mee dat het gemiddelde oppervlak in de buurt 229 m² is, terwijl deze woning volgens de makelaar 111 m² meet.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 111 m² op. Dat is 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 229 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €5.541, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie zelf staat, is het verstandig om dit bij de makelaar te verifiëren.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de advertentie vermeldt dat het om nieuwbouw gaat. Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, opgenomen in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Noorddijk?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 750 meter. Basisschool Toermalijn zit op een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Hamers in Krommenie is op 1,3 kilometer, en de apotheek in Wormer op 1,4 kilometer. Het treinstation Wormerveer ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Noorddijk?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostknollendam, Weromerie, op 126 meter, met buslijn 414. Daarnaast zijn er haltes aan de Vlasblomweg (lijn 67) op 492 meter en de Cor Bruijnweg (lijn 69) op 763 meter. Het treinstation Wormerveer is op 1,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Karnemelksepolder om in te wonen?
De buurt heeft zo'n 390 inwoners, waarvan 61% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Wormerveer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met een groot park in de buurt en winkels op loopafstand.
