Nieuwbouw in de Binnenstad
Deze nieuwbouwwoning uit 2025 in Roermond is een frisse verschijning in de historische Binnenstad. Met 59 m² woonoppervlak is het compact en modern. De laatst bekende vraagprijs van €309.500 was scherp vergeleken met andere woningen in Roermond, die gemiddeld €431.153 kosten. Deze woning staat sinds 12 mei 2026 niet meer online.
Buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is bruisend, met restaurants en winkels om de hoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger, beide op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 11H, Roermond
Was €309.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs was marktconform en lag zelfs 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€431.153). De woning was wel kleiner dan gemiddeld (59 m² vs 163 m²), dus de prijs per m² was relatief hoog. Het is een scherpe instapprijs voor nieuwbouw in de Binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is bruisend. Het is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 2563 adressen per km². Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug (641 m) en PCB Willem de Zwijger (696 m) zijn beide ongeveer zeven minuten lopen. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in totaal 932 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een stedelijk gebied met veel levendigheid, wat zowel positief als negatief kan zijn. Voor specifieke vragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar als nieuwbouw uit 2025 voldoet het aan de huidige bouwvoorschriften. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label A+ en 25,6% label A, dus nieuwbouw is doorgaans zeer zuinig.
