Walhofstraat 12
Walhof-Roessingh, Enschede
Bekijk buurtEen royale woning in een groene buurt
Deze ruime woning aan de Walhofstraat in Enschede valt op door zijn flinke oppervlakte van 150 m². De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €595.000 ligt het aanbod 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Enschede ligt lager.
Walhof-Roessingh: rustig en groen
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt in Enschede-Noord. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft een 7,75 en zegt: "Goede buurt maar mag wel wat frisser worden." Hij noemt de buurt netjes, maar merkt op dat er af en toe overlast is en dat er veel hondenpoep ligt. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (71%) en koopwoningen (62%). De buurt Walhof-Roessingh is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.398 adressen per km².
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur ligt op 116 meter. Ook de Jumbo (om de hoek, 291 meter) en de Aldi (twee straten verder, 402 meter) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand: basisschool Roombeek op 537 meter en het Stedelijk Kottenpark voor voortgezet onderwijs op 495 meter. De gemeente Enschede biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 300 meter.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twentehuis Makelaardij Enschede op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walhofstraat 12, Enschede
Is de prijs van €595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.643). De woning heeft 150 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het type woning, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 64,3% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label A. Zonder het label van deze woning is het niet mogelijk iets te zeggen over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Walhof-Roessingh om in te wonen?
Walhof-Roessingh is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige beoordeling (7,75) noemt de buurt netjes, maar wijst op incidentele overlast en hondenpoep. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens, met veel koopwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Roombeek ligt op 537 meter, en het Stedelijk Kottenpark (voortgezet onderwijs) op 495 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Enschede ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Twentehuis Makelaardij Enschede heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Walhof-Roessingh
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Statistieken van Walhof-Roessingh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.643 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.166 | – |
| Huurprijs | €750 p/m | €750 p/m |
Ervaringen van Enschede-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goedmeer nietveilig huis
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Het is in mijn mening opzich best een goede buurt. Er gebeurd nooit iets heel erg geks, behalve wat buren die raar en heel vervelend kunnen doen. Persoonlijk woon ik dichtbij het servicecentrum noord en de brandweer dus de huisartsenpost en voor veiligheid de brandweer is lekker dichtbij. Ik heb ook weinig last van de brandweer.
Alles wat met een over last gebeurt dat word besproken zoals muziek maken speaker en hoe je samen een oplossing kunt maken
Dat sommige mensen je in de gaten houden als je visite krijgt of dat je hulp krijgt bij bepaalde dingen
The neighbourhood is really nice, the are some options near by for transportation. Maybe the trash is an issue sometimes.
Statistieken van Enschede-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.373 | €366.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.519 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.435 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Walhofstraat 12, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
