Een onbebouwde plek in Prinsenbeek
Aan de Westrik in Prinsenbeek ligt een bouwkavel te koop voor €500.000. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning zelf te beoordelen, maar de locatie is duidelijk: Prinsenbeek is een dorp met ruim 11.000 inwoners, waar jong en oud door elkaar wonen. De vraagprijs ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €729.526, wat de prijs scherp maakt ten opzichte van andere woningen in Breda.
Wat er bekend is over de kavel
Omdat de advertentie geen woningdetails bevat, is er weinig te zeggen over de bebouwing zelf. Het gaat om een onbebouwde plek aan de Westrik, waar je zelf kunt bepalen wat er komt te staan. De kavel ligt in een buurt waar de meeste woningen koopwoningen zijn: 78% van de woningvoorraad is koop. Verder zijn er geen gegevens over tuin, balkon, garage of isolatie beschikbaar in de advertentie.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Prinsenbeek is een dorp waar mensen elkaar kennen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,11 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar en alles, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." Met 24% van de inwoners boven de 65 jaar en 39% van de huishoudens met kinderen, is het een gemengde gemeenschap. De buurt heeft een groen veld en ruime parkeervakken, zoals een bewoner beschrijft. Het is een plek waar je elkaar groet en waar kinderen buiten spelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Op zevenhonderd meter ligt een Lidl, en de Jumbo is op negenhonderd meter te vinden. Basisschool Kbs De Griffioen zit op ongeveer een kilometer, en Kindcentrum De Horizon op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Prinsenbeek is op vierhonderd meter, en de apotheek op 470 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Prinsenbeek, Middenweg op 463 meter de buslijnen 216 en 373 nemen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Breda is met de fiets of auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
De locatie is afgeleid van de straatnaam Westrik, wat betekent dat de buurtgegevens kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Wiel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Westrik ong, Prinsenbeek
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de Westrik ong bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Dat betekent dat er geen concrete informatie is over de bebouwing of de staat van de woning. De locatie is afgeleid van de straatnaam, maar de werkelijke woning kan afwijken. Voor details over de kavel of het huis zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €729.526. De mediaanprijs in Prinsenbeek is €650.000, dus deze prijs is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld wordt gevraagd. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per vierkante meter niet berekenen. Het is een scherpe prijs, maar zonder woningdetails is het lastig om te beoordelen wat je ervoor krijgt.
Wat is er bekend over de buurt Prinsenbeek?
Prinsenbeek is een dorp met ruim 11.000 inwoners, waarvan 24% ouder is dan 65 jaar en 16% jonger dan 15 jaar. Het is een gemengde gemeenschap met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,11 en omschrijven het als rustig, groen en vertrouwd. Er is een groen veld en ruime parkeervakken. De meeste woningen zijn koopwoningen, namelijk 78% van de voorraad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 731 meter of de Jumbo op 912 meter. Voor zorg zit de huisartsenpraktijk Prinsenbeek op 421 meter en de apotheek op 470 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Kbs De Griffioen op 1.049 meter en Kindcentrum De Horizon op 1.196 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 1.513 meter, en bushaltes met lijnen 216 en 373 zijn op 463 meter te vinden.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 463 meter ligt de bushalte Prinsenbeek, Middenweg, waar buslijnen 216 en 373 stoppen. Ook de halte Prinsenbeek, Mr. Bierensweg op 696 meter en Prinsenbeek, Haverdijk op 770 meter zijn opties. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 1.513 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,11 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vertrouwd omdat je iedereen kent, veilig omdat we opletten op elkaar en alles, openbaar vervoer en winkels dichtbij, genoeg groen om ons heen!" Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen makkelijk buiten spelen." Een derde beschrijft "jong en oud rond het plein" met ruime parkeervakken en veel bomen.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam Westrik, dus de werkelijke situatie kan afwijken.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Prinsenbeek is €4.750, gebaseerd op 38 beschikbare koopwoningen. De gemiddelde oppervlakte van die woningen is 158 vierkante meter. Omdat de oppervlakte van deze kavel niet bekend is, kun je niet berekenen of de prijs van €500.000 daar in de buurt ligt. Het is een indicatie voor wat er in de buurt wordt gevraagd.
