Keizersmantel 18
Westerpark, Breda
BuurtEen ruime tussenwoning in Westerpark
Deze tussenwoning aan de Keizersmantel 18 staat in Westerpark, een buurt in Breda waar het rustig en ruim opgezet wonen is. Met een vraagprijs van €599.000 ligt de prijs 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.714, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een tussenwoning in Breda met een bouwjaar uit 1996 en een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 204 vierkante meter.
Westerpark: ruim en groen
Met ruim 3.400 inwoners en relatief veel gezinnen is Westerpark een buurt waar het groen dichtbij is: op drie minuten lopen ligt een park of plantsoen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de buurt "redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn". Een ander vult aan: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig". De buurt Westerpark heeft geen eigen school of voorzieningen, daar moet je een stukje voor fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 593 meter het dichtstbij, en op 858 meter zit nog een Jumbo. Basisschool Kbs De Boomgaard ligt op 561 meter, en voortgezet onderwijs is er met Markenhage op 522 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Panta Rhei op 1,5 kilometer, en de apotheek De Haagse Service Apotheek op 1,5 kilometer. Buslijn 373 stopt op 217 meter bij halte Breda, Aurelia. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer. De gemeente Breda heeft verder voldoende opties voor zorg en winkels. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizersmantel 18, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €599.000 ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €514.714. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.824, terwijl deze woning op €4.680 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave. Het is dus een woning aan de hogere kant van het aanbod in Westerpark.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 425 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 128 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 204 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen ook label B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard ligt op 561 meter, en voortgezet onderwijs is er met Markenhage op 522 meter en Orion Lyceum op 561 meter. Ook het Michaël college zit op 589 meter. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs in de directe omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 373 stopt op 217 meter bij halte Breda, Aurelia, en op 529 meter bij halte Breda, Heilaarstraat. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal als regionaal vervoer.
Wat vinden bewoners van de wijk Westerpark?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Rustig en ruim opgezet" en waardeert de groene opzet, maar merkt op dat er geen school of voorzieningen in de wijk zijn. Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig".
Zijn er winkels en zorg in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 593 meter, en op 858 meter zit nog een Jumbo. De huisarts is Huisartsenpraktijk Panta Rhei op 1,5 kilometer, en de apotheek De Haagse Service Apotheek op 1,5 kilometer. Het ziekenhuis Amphia Breda ligt op 4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je dus niet ver.
