Wilhelm Tellhof 28
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Hoogvliet Noord
Dit appartement aan het Wilhelm Tellhof straalt rust en ruimte uit. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 407.000 zit dit aanbod iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de € 441.000 ligt. Het is daarmee een scherpe optie voor wie een energiezuinig appartement zoekt in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed." Een ander noemt het "Rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer 56% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Hoogvliet Noord biedt een prettige woonomgeving met voldoende groen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk of Hoogvliet, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de AH XL dichtbij. Kinderen kunnen naar OBS De Notenkraker, die om de hoek zit, of naar basisschool 't Prisma. Ook SBO Hoogvliet en De Schakel zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelm Tellhof 28, Hoogvliet Rotterdam
Is € 407.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 407.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€ 441.606) en ook onder de mediaan (€ 410.000). Het is daarmee marktconform geprijsd voor een appartement van 81 m² met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het OV niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation (Hoogvliet) ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder station.
Zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (500 m), Dirk (689 m) en AH XL (737 m). Ook zijn er diverse scholen, een huisartsenpraktijk en een park op 200 m afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In Hoogvliet Noord zijn in het meest recente jaar 711 misdrijven geregistreerd.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Ooms Makelaars Spijkenisse heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Hoogvliet Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Statistieken van Hoogvliet Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.405 | €408.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvliet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Statistieken van Hoogvliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.539 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilhelm Tellhof 28, Hoogvliet Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
