Zebrastraat 12
Sint Anna, Nijmegen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Nijmegen
Deze eengezinswoning aan de Zebrastraat 12 ligt in de wijk St. Anna, een buurt met ruim 3.500 inwoners. De woning is een hoekwoning met een vrijstaande stenen garage en een tuin aan drie zijden. Met een vraagprijs van 575.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Nijmegen, waar de gemiddelde prijs rond de 502.000 euro ligt.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 146 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom. Verder zijn er dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en houtkachel. Het is volle eigendom.
St. Anna: een levendige buurt
Met 55% eenpersoonshuishoudens en veel jongeren en studenten is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar." Een ander merkt op dat de samenhorigheid is afgenomen. De buurt St. Anna heeft een woningvoorraad van 1.781 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de AH XL en PLUS, en op tien minuten lopen nog meer supermarkten. Basisschool de Hazesprong en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidscentrum Hazenkamp, op 400 meter. Bushalte Nijmegen, Meentstraat is op 200 meter met lijnen 6, 9, 12, 15, 406 en 810. Treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,5 km. De gemeente Nijmegen heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 95% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zebrastraat 12, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt St. Anna ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 502.778 euro, met een mediaan van 530.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.250 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 5.039 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, en een vrijstaande stenen garage. De woning is een hoekwoning en een eengezinswoning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op 345 meter ligt de AH XL en op 392 meter de PLUS. Basisschool de Hazesprong is op 421 meter, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 392 meter. Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Meentstraat op 199 meter, met lijnen 6, 9, 12, 15, 406 en 810. Treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1.531 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar." Een ander merkt op dat de samenhorigheid is afgenomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Sint Anna
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is altijd rustig en je kan veilig over straat. Er zijn genoeg voorzieningen en alles is altijd netjes. Ookal is de wijk klein is het een goede wijk met mooie huizen
het is een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent
Statistieken van Sint Anna
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.714 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.868 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
Ervaringen van Nijmegen-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Eerstxwoonde ik eexveih
Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar. Kleine maar ook grootte kinderen. Natuur is te vinden maar niet veel. Goffert worden veel festivals in gegeven.
Heel fijn, de winkels zitten in de buurt, het is lekker rustig maar niet stil. Verder zitten er een paar leuke restaurantjes en het park is een ideale recreatie plaats. Er zitten 2 basisscholen en 1 middelbare school in mijn wijk, van alle scholen is het onderwijs uitstekend. Er zijn genoeg prullenbakken en de hygiëne op straat is erg goed. Er zijn wel veel 1 richtings wegen dus de wijk is een klein beetje een doolhof, maar goed berijdbaar met de hoofdwegen.
het is altijd rustig en je kan veilig over straat. Er zijn genoeg voorzieningen en alles is altijd netjes. Ookal is de wijk klein is het een goede wijk met mooie huizen
het is een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent
Het is een echt fijne Centraal buurt waar alles dichtbij zit
Ik woon met een paar vriendinnen dichtbij het Goffertpark. Hele fijne sfeer in de buurt, met veel voorzieningen dichtbij. Genoeg supermarkten, Goffertbad, winkels, scholen en koffietentjes in de buurt. Dichtbij het centrum van de stad, maar toch een fijne wijk waar ik me als student welkom voel tussen veel gezinnen en stellen.
Statistieken van Nijmegen-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.500 | €583.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.734 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.499 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.464 | €442.227 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €1.779 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zebrastraat 12, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
