Heiweg 346

De woning aan Heiweg 346 in Nijmegen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €599.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €477.143 in de buurt. De woning is met 168 m² woonoppervlak echter 79% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het veilig en prettig voor gezinnen en ouderen. Een aandachtspunt is de bereikbaarheid: het treinstation ligt op 2,4 km en er zijn geen directe OV-lijnen in de data. De buurt heeft veel groen en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat isolerende maatregelen het comfort kunnen verbeteren.

De woning heeft een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 276 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 94 m² woonoppervlak. De indeling en staat van het huis kun je het beste zelf bekijken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St Nicolaasschool (basisonderwijs) zit op 481 meter, Basisschool De Kleine Wereld op 496 meter en Yuverta vmbo (voortgezet onderwijs) op 678 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs op 223 meter.

In de buurt zijn in totaal 138 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner noemt de buurt "heel veilig". Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type, dus het is lastig om een precies oordeel te geven. De gemiddelde beoordeling van 7,6 suggereert dat bewoners tevreden zijn.