Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Brugweg in Velp is een betaalbare optie in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €245.000 is het de goedkoopste van de 41 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €524.159, wat het een scherpe keuze maakt. Het appartement heeft een woonoppervlak van 54 m² en energielabel C. Bekijk ook de andere appartementen in Rheden.
Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,08 uit 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een andere bewoner noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945. Meer over de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Op doordeweekse dagen kun je om de hoek terecht bij Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en IKC Dorpsschool Rozendaal op fietsafstand. Het station van Velp ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spitman Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Brugweg 27, Velp
De vraagprijs van €245.000 is de laagste van alle 41 koopwoningen die nu in Velp-Zuid beneden spoorlijn te koop staan. Het ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €524.159. Het appartement is wel kleiner (54 m²) dan het buurtgemiddelde (184 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 42,5% van de koopwoningen label C en nog eens 42,5% label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Velp-Zuid beneden spoorlijn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al wordt de privacy soms als beperkt ervaren. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Het treinstation en winkels zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Basisscholen zoals De Parkschool en IKC Dorpsschool Rozendaal zijn op fietsafstand. Ook het voortgezet onderwijs (Het Rhedens Rozendaal) is bereikbaar. Het station van Velp ligt op 1 km afstand.
Het bouwjaar is 1977, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen over de technische staat kun je de makelaar raadplegen.
In de advertentie wordt geen VvE genoemd. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Rustige buurt, vriendelijke mensen die je groeten onderling contact met de buren is er niet veel. Het groen onderhoud kan beter. Supermarkt op loop afstand.
Het is een buurt met vooral oudere mensen die vaak met ze allen bevriend zijn en elkaar goed kennen als nieuw persoon of een jonger persoon is het lastig om er tussen te passen maar als je het tijd geef en respectvol bent en ze aan je wennen dan word je wat meer gerespecteerd maar helemaal tussen pas doe je niet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.064 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.673 | – |
| Huurprijs | €940 p/m | €950 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Gaat
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.519 | €521.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.164 | – |
| Huurprijs | €1.242 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur. Er zijn wel sommige plekken waar je 's avonds niet graag loopt, maar dit zijn er relatief weinig. De mensen zijn goed betrokken bij elkaar en hebben veel onderlinge connecties. Er wordt wel behoorlijk hard gereden in de straten.
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Armoedig en criminaliteit hoog
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee
Ik vind de buurt geweldig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.392 | €517.850 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.145 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.568 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Brugweg 27, Velp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-7862f60d.webp)
