Verkocht onder voorbehoud
Aalsmeerwegbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aalsmeerweg in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. De woning heeft 53 m² woonoppervlak, gebouwd in 1928, en is te koop voor € 525.000. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan kleine appartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Aalsmeerwegbuurt-Oost is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge buurt zien. Lees meer over de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (124 m) of de Dirk twee straten verder (263 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Tobiasschool (198 m) en Kindcentrum De Leertuin (579 m). Het Vondelpark is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder La Maison Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aalsmeerweg 27-3, Amsterdam
De vraagprijs van € 525.000 ligt onder het gemiddelde van € 850.000 in de buurt, maar het appartement is met 53 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer € 9.906, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van € 9.985. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand.
In de Aalsmeerwegbuurt-Oost is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn. De gemeente Amsterdam hanteert parkeervergunningen voor bewoners. Exacte parkeermogelijkheden voor deze specifieke woning zijn niet in de advertentie vermeld.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn vooroorlogs. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
De prijs per vierkante meter is ongeveer € 9.906, gebaseerd op de vraagprijs van € 525.000 en een woonoppervlak van 53 m². Dit is iets lager dan het buurtgemiddelde van € 9.985 per m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.500 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.397 | – |
| Huurprijs | €2.730 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €704.680 | €609.279 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.891 | – |
| Huurprijs | €2.937 p/m | €2.949 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Aalsmeerweg 27-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
