Abraham Tuschinskistraat 61
Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Dijkzigt
Dit appartement aan de Abraham Tuschinskistraat is in 2021 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 97 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, midden in de stad. De huurprijs van €3.750 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €2.332, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een levendige stadswijk met veel jongeren: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Dijkzigt ligt dicht bij het centrum, met het park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een jonge, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Erasmiaans Gymnasium en de Theaterhavo/vwo, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot het park. Het is een plek waar je alles binnen handbereik hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Vastgoed Nederland, door Inter Immo Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 61% boven het gemiddelde van €2.332 in de buurt. Met 97 m² en energielabel A is dit een ruime, energiezuinige woning in een gewilde stadswijk. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en je budget. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Dijkzigt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Dijkzigt voor jonge mensen?
Dijkzigt is een jonge buurt: 51% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (68%) en weinig gezinnen met kinderen (7%). De buurt is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een populaire plek voor mensen die het stadsleven waarderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 419 meter, de Theaterhavo/vwo op 542 meter en Basisschool Locatie Müllerpier op 628 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, dus er is keuze genoeg.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De woning ligt in een goed bereikbare buurt, met ook diverse bus- en tramverbindingen in de buurt.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Dijkzigt is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 5710 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de buurt zijn, maar ook dat het er druk kan zijn. Voor wie van stadsleven houdt, is dit een ideale plek.
Statistieken van Dijkzigt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.031.250 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
