Adelbert van Scharnlaan 175A
Scharn, Maastricht
Bekijk buurtEen ruim appartement in Scharn
Dit appartement aan de Adelbert van Scharnlaan voelt meteen als een fijne plek. De woning uit 1994 is 104 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €379.000 zit je 15% onder het buurtgemiddelde van €444.418, dus dat is een scherpe prijs voor een appartement in Maastricht. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
De buurt Scharn
Scharn is een levendige buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: 'Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.' De buurt telt ruim 6700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een flinke groep jongeren en ouderen. De buurt Scharn heeft een zeer stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven in de straat
Doordeweeks kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn voor je boodschappen, en twee straten verder ligt nog een Albert Heijn en een PLUS. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Scharn op loopafstand, en het Bernard Lievegoed College voor voortgezet onderwijs zit nog dichterbij. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants, parken en een bibliotheek in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisportaal en HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adelbert van Scharnlaan 175A, Maastricht
Is €379.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €379.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€444.418). Voor een appartement van 104 m² met energielabel A uit 1994 is dat scherp geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in Scharn is €4.242, dus deze woning zit daar met €3.644 per m² onder.
Hoe is de buurt Scharn om in te wonen?
Scharn krijgt van bewoners een 9,0. Ze noemen het een perfecte en leuke buurt, met makkelijke toegang tot winkels, aardige mensen en weinig criminaliteit. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 31% van de koopwoningen label A+ en 10,3% label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Scharn ligt op 656 meter, en het Bernard Lievegoed College (voortgezet onderwijs) op 391 meter. Ook VMBO Maastricht en VMBO Porta Mosana College zitten dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Scharn staan koopwoningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.
Ervaringen van Scharn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Statistieken van Scharn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.418 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.242 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.546 | €408.171 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.893 | – |
| Huurprijs | €1.628 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Adelbert van Scharnlaan 175A, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
