Bomanshof 207
Elzent-Noord, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Bomanshof 207 in Eindhoven is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving midden in de stad. Het appartement uit 1967 heeft een energielabel B en is met 52 m² compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar past bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Eindhoven ligt hoger, maar dit appartement is kleiner dan het gemiddelde.
## De buurt Elzent-Noord is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. De Ekoplaza zit naast de deur, op 43 meter. Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek, op 5 tot 10 minuten lopen. Voor kinderen is basisschool de Hasselbraam twee straten verder, op 170 meter. Ook het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand, op 760 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
## Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LemonHouse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bomanshof 207, Eindhoven
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 52 m² in Elzent-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.145, wat neerkomt op circa €267.540 voor deze oppervlakte. De woning is echter energiezuinig (label B) en ligt in een gewilde buurt, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn gemiddeld 115 m² en kosten rond de €612.500.
Hoe is de buurt Elzent-Noord om in te wonen?
Elzent-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (420 van de 730 huishoudens). De buurt is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.818) maar heeft parken op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar (450), maar ook 65-plussers (210). De buurt is veilig met 114 misdrijven per jaar, en er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Wat is de energielabel B waard voor dit appartement?
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, en 20% label A. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager (40% van de buurt). Het appartement uit 1967 is waarschijnlijk goed geïsoleerd, maar exacte cijfers over verbruik zijn niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam (SALTO) zit op 170 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 724 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 760 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 meter. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of 10 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
De Ekoplaza zit op 43 meter. Jumbo op 419 meter en Albert Heijn op 567 meter zijn ook op loopafstand. Voor discount is er Aldi op 928 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Statistieken van Elzent-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.700 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.430 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.025 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Stratum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Statistieken van Oud-Stratum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.672 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.486 | – |
| Huurprijs | €2.021 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bomanshof 207, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
