Bomanshof 207
Elzent-Noord, Eindhoven
BuurtDit appartement aan de Bomanshof 207 in Eindhoven was een fijne plek voor wie hield van een rustige, groene omgeving midden in de stad. Het appartement uit 1967 had een energielabel B en was met 52 m² compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €300.000 was aan de hoge kant voor een appartement van deze grootte, maar paste bij de populariteit van de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Eindhoven lag hoger, maar dit appartement was kleiner dan het gemiddelde.
## De buurt Elzent-Noord is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met veel voorzieningen op loopafstand. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. De Ekoplaza zit naast de deur, op 43 meter. Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek, op 5 tot 10 minuten lopen. Voor kinderen is basisschool de Hasselbraam twee straten verder, op 170 meter. Ook het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs is op loopafstand, op 760 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
## Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via LemonHouse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bomanshof 207, Eindhoven
Was €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 was aan de hoge kant voor een appartement van 52 m² in Elzent-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.145, wat neerkomt op circa €267.540 voor deze oppervlakte. De woning was echter energiezuinig (label B) en lag in een gewilde buurt, wat de prijs kon rechtvaardigen. Vergelijkbare appartementen in de buurt waren gemiddeld 115 m² en kosten rond de €612.500.
Hoe is de buurt Elzent-Noord om in te wonen?
Elzent-Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (420 van de 730 huishoudens). De buurt is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.818) maar heeft parken op loopafstand. Er wonen veel mensen tussen 25 en 45 jaar (450), maar ook 65-plussers (210). De buurt is veilig met 114 misdrijven per jaar, en er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Wat is de energielabel B waard voor dit appartement?
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, en 20% label A. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager (40% van de buurt). Het appartement uit 1967 is waarschijnlijk goed geïsoleerd, maar exacte cijfers over verbruik zijn niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Hasselbraam (SALTO) zit op 170 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 724 meter, en het Van Maerlantlyceum (voortgezet onderwijs) op 760 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 meter. De buurt was dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of 10 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
De Ekoplaza zit op 43 meter. Jumbo op 419 meter en Albert Heijn op 567 meter zijn ook op loopafstand. Voor discount is er Aldi op 928 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
