Alfabetweg 123

De woning aan Alfabetweg 123 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van € 577.500 ligt iets onder het gemiddelde van de drie beschikbare koopwoningen in Cronestein (€ 578.333) en boven de mediaan (€ 475.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 6.462, wat neerkomt op € 504.036 voor 78 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar nieuwbouw met energielabel A+ rechtvaardigt een premium.

Cronestein is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de afwisseling in woningtypes en de goede bereikbaarheid via de snelweg. Er zijn winkels zoals PLUS, Lidl en SPAR op loopafstand, en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het treinstation is op 700 meter. De buurt heeft een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ en 36,4% label A, dus dit appartement hoort bij de zuinigste categorie.

De oppervlakte van 78 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Cronestein is parkeren vaak beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stedelijk gebied. De buurt heeft een gemengde bevolking en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle.