Appartement te koop: Anatole Franceplaats 424, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenAnatole Franceplaats 424

Anatole Franceplaats 424

Ommoord, Rotterdam

€ 550.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 148m²
42% groter dan gemiddeld in de buurt
Jumbo op 356m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het groene Ommoord

Dit appartement aan de Anatole Franceplaats 424 in Rotterdam-Ommoord is met 148 m² woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1971 en energielabel B geven een solide basis. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruime oppervlakte is uitzonderlijk voor de buurt.

De buurt Ommoord

Ommoord staat bekend als een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De wijk telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Ommoord.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (356 m) of de Albert Heijn twee straten verder (440 m). Ook de Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Nova, dat naast de deur ligt (235 m), of naar de Minister Marga Klompéschool op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.716
Woonoppervlakte148m²
Perceeloppervlakte2708m²
Bouwjaar1971
EnergielabelB
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

Anatole Franceplaats 424, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Jumbo
Hesseplaats 435
356m
Albert Heijn
Hesseplaats 13
440m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
777m

Scholen

105 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
226m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
235m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
847m

Veelgestelde vragen

Over Anatole Franceplaats 424, Rotterdam

Welk energielabel heeft Anatole Franceplaats 424?

De woning aan Anatole Franceplaats 424 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €550.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in Ommoord (€362.722). Het appartement is met 148 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De maximale vraagprijs in de buurt is €565.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de bereikbaarheid van Ommoord met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand.

Wat voor type woningen staan er in Ommoord?

Ommoord heeft een mix van ruime gezinswoningen, appartementen en hoogbouwflats. Ongeveer 36% van de woningen is eengezinswoning, de rest zijn meergezinswoningen. Veel gebouwen dateren uit de jaren 70, zoals deze woning uit 1971. Er wordt geïnvesteerd in renovatie.

Hoe veilig is Ommoord?

Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig en vertrouwd aanvoelt, hoewel er af en toe kleine incidenten zijn. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1005, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. De sfeer wordt als rustig en gemoedelijk omschreven.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

De basisvoorzieningen zijn aanwezig: supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Dirk, PLUS), basisscholen (IKC Nova op 235 m), huisartsen (0,9 km) en een park op 0,3 km. Het winkelcentrum Hesseplaats en Binnenhof worden door bewoners als verouderd ervaren, en horeca is beperkt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 17,6% van de koopwoningen label A en 17,6% label B. Een B-label is gunstiger dan de 29,4% met label D of lager. De exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.

Hoogveste B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Hoogveste B.V.
hoogveste.nl
Bekijk
Hoogveste B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Hoogveste B.V.
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk