Een appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Baan in de Stadsdriehoek biedt een plek midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de energiekosten in te schatten. Met een huurprijs van €1.807 per maand ligt dit aanbod 21% onder het buurtgemiddelde van €2.285, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (bijna 8.000) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Enkele bewoners: "Ideale locatie" en "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt Stadsdriehoek staat bekend om zijn centrale ligging, maar ook om overlast zoals drugsdealers en zwerfvuil, zoals een andere bewoner aangeeft. De gemiddelde beoordeling is een 7,2 op basis van 7 reviews.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (op 2 minuten lopen) of bij de AH to go (3 minuten). Voor de wekelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn-filialen op 3 en 5 minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Het Landje (2 minuten) of de Rotterdamse Schoolvereniging (3 minuten). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van uitgaansgelegenheden, met een restaurant op 1 minuut lopen en het Centraal Station op 10 minuten.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. op Pararius en hun eigen website.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 6B-20, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.807 marktconform voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €2.285 in de buurt Stadsdriehoek. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is met €34,09 hoger dan het buurtgemiddelde van €26,43. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, die niet in de advertentie staan.
Wat is de buurt Stadsdriehoek voor een wijk?
De Stadsdriehoek is het centrum van Rotterdam, met veel winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 7,2. Er wordt zowel de centrale ligging gewaardeerd als overlast genoemd, zoals drugsdealers en zwerfvuil.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Boodschappen doe je bij de SPAR op 2 minuten lopen of bij Albert Heijn op 3 minuten. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (2 minuten) en Rotterdamse Schoolvereniging (3 minuten). Het Centraal Station is op 10 minuten lopen. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken in de buurt.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. heeft op Pararius en hun eigen website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het Centraal Station van Rotterdam ligt op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke mogelijkheden.
