Een appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Baan ligt midden in de levendige Stadsdriehoek, een plek waar de stad letterlijk om de hoek zit. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.840 ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €2.309. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een bruisende buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking: zo'n 45% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,17, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er met plezier gewoond te hebben. Een ander is kritischer en noemt overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Enkele bewoners: "De buurt is prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering." De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, en de sfeer is stedelijk en levendig. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier makkelijk leven: de SPAR ligt naast de deur en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met de Openbare Basisschool Het Landje om de hoek en de Rotterdamse Schoolvereniging op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor werk, studie en vrije tijd, allemaal binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars. De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 6B32, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is ook niet vermeld, dus ook daarover geeft de advertentie geen informatie.
Is de huurprijs van €1.840 marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €2.309 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe is het wonen in de Stadsdriehoek?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17. De een noemt het een ideale locatie, een ander ervaart overlast rond een koffieshop en een opvang. De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen en een jonge bevolking. Het is een plek waar veel te doen is, maar ook met wisselende ervaringen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR ligt op ongeveer 200 meter, en een Albert Heijn vind je op ongeveer 300 meter. Ook zijn er andere opties binnen een straal van 500 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt vind je verschillende basisscholen, waaronder Openbare Basisschool Het Landje op ongeveer 200 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op ongeveer 240 meter. Voor voortgezet onderwijs is er onder andere Havo/vwo voor Muziek en Dans op ongeveer 950 meter.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het ov, al worden specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie genoemd. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.
