Baarsjesweg 270-4
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Westindische Buurt
Aan de Baarsjesweg in Amsterdam ligt dit appartement uit 1967, in de buurt Paramariboplein e.o. Met een vraagprijs van 549.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een appartement in een stadse omgeving, waar veel te beleven valt. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud.
Paramariboplein e.o.
Met bijna 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de vele pleintjes voor kinderen. De buurt Paramariboplein e.o. heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 199 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 200 meter afstand. Ook een Albert Heijn is dichtbij, op zo'n 380 meter. Basisschool OBS Corantijn ligt op 290 meter, en de Brede School Annie M.G. Schmidt op 311 meter. De huisartsenpraktijk West zit op 580 meter, en de BENU Apotheek op 441 meter. De tramhaltes Corantijnstraat en Hoofdweg zijn op loopafstand, met tramlijnen 1, 15 en 17. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amsterdam goed bereikbaar.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kopinsky Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baarsjesweg 270-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 549.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 8.194 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 67 m². Het is een appartement uit 1967 met energielabel C.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 67 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 200 meter afstand vind je zowel een Jumbo als een Lidl. Een Albert Heijn zit op 378 meter, en nog een Albert Heijn op 402 meter. Ook een Aldi is dichtbij, op 425 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhaltes Corantijnstraat en Hoofdweg liggen op ongeveer 250 meter afstand en worden bediend door tramlijnen 1, 15 en 17. Ook halte Rhijnvis Feithstraat is dichtbij, met tramlijn 1. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1967. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Paramariboplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje" met goede voorzieningen, een ander vindt het "gezellig" vanwege de pleintjes voor kinderen. Er is ook kritiek: een bewoner zegt dat de buurt "extreem achteruit is gegaan".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten benaderen voor meer informatie.
