Postjeskade 177H
Postjeskade en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement aan het water in Amsterdam-West
Dit appartement aan de Postjeskade ligt in de Postjeskade e.o., een buurt die volgens bewoners van de wijk Westindische Buurt een 7,1 als gemiddelde score krijgt. Met een vraagprijs van €545.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €551.385. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning: drie kamers op de eerste woonlaag
De makelaar omschrijft dit als een appartement op de eerste woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 170 m³ en een achtertuin van 77 m² op het oosten. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €135 per maand.
Een rustige buurt met veel jonge bewoners
Met bijna 3.000 inwoners is dit een buurt waar de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. De buurt Postjeskade e.o. heeft 1.682 woningen, waarvan 29% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Lidl liggen op 371 meter, Aldi op 445 meter. OBS Corantijn is de dichtstbijzijnde basisschool op 233 meter. De huisarts zit op 804 meter en de BENU Apotheek op 437 meter. Tramhaltes Corantijnstraat en Hoofdweg zijn op 224 en 271 meter, met lijnen 1, 15 en 17. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €642.000, peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 15% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €437.000 naar €642.000. Op gebiedsniveau geldt een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand uit 1935 stamt en het postcodegebied voor 100% vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via zes kanalen aangeboden, waaronder de hoofd-makelaar www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Postjeskade 177H, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €545.000 ligt 15% onder de WOZ-waarde van €642.000, peildatum 2025-01-01. Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 170 m³. Verder is er een achtertuin van 77 m² op het oosten. De woning is volle eigendom en heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1935 en het postcodegebied bestaat voor 100% uit panden van vóór 1970, wat het risico verklaart.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo en Lidl op 371 meter, of bij Aldi op 445 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Corantijn op 233 meter. De huisarts zit op 804 meter en de apotheek op 437 meter. Tramhaltes Corantijnstraat en Hoofdweg liggen op 224 en 271 meter, met lijnen 1, 15 en 17.
Hoe is de buurt Postjeskade e.o. om in te wonen?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje" met goede voorzieningen, een ander waardeert de pleintjes voor kinderen. Er zijn ook kritische geluiden over de netheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 21,1% van het koopaanbod een label D of lager.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €545.000 en de makelaar geeft een woonoppervlakte van 62 m² op. Dat komt neer op €8.790 per m². Volgens de BAG-registratie is de oppervlakte 59 m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €9.118 per m².
Is er een tuin bij dit appartement?
Ja, er is een achtertuin van 77 m² op het oosten. De ligging van de woning wordt door de makelaar omschreven als "aan bosrand en aan vaarwater". De tuin is een buitenruimte die bij het appartement hoort.
