Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Baroniestraat 34B in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €350.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een goede mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt scoort gemiddeld een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Het is een plek waar je de auto kunt laten staan voor veel dagelijkse dingen. Meer weten? Bekijk de buurt Hillegersberg Zuid.
's Ochtends haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (twee straten verder) of loop je naar de Lidl op vijf minuten. Voor de kinderen is basisschool De Bergse Zonnebloem naast de deur, en Tarcisius op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk is het heerlijk rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars.
Details van deze woning
Baroniestraat 34B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
162 binnen 5 km
Over Baroniestraat 34B, Rotterdam
De woning aan Baroniestraat 34B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €458.855 in de buurt. De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid is €395.000. Met 81 m² en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €4.321, terwijl het buurtgemiddelde €5.397 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede verbinding met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Het is een rustige, veilige buurt met veel groen. Van de 8.370 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar (2.970). Er zijn 1.230 huishoudens met kinderen en 1.720 eenpersoonshuishoudens. Twee derde van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (83,8%).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 212 meter, Lidl op 459 meter en Dirk op 565 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals De Bergse Zonnebloem op 124 meter en Tarcisius op 496 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar bewoners beoordelen de buurt als veilig. Een review zegt: "Veilige, schone buurt." Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De gemiddelde buurtscore is 7,58.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label A, 12,9% label B en 22,6% label C. Een label B appartement uit 1928 is relatief goed geïsoleerd voor zijn leeftijd.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
