Bella Vistastraat 104
Amstelkwartier-Noord · 1096 GM Amsterdam
Een modern appartement in Amstelkwartier-Noord
Dit appartement uit 2019 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een frisse uitstraling. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende huurprijs van €1.302 was opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 19 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel hoogbouw en water. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens domineren. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, dynamische wijk. De buurt Amstelkwartier-Noord is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3232.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 10 minuten lopen, of de Aldi en Albert Heijn op iets meer dan een kwartier. Basisschool Montessorischool de Amstel zit om de hoek (twee straten verder), en Daltonschool Spinoza20first is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bella Vistastraat 104, Amsterdam
Was €1.302 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.302 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2.774. Het appartement is 63 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 87 m² is. De prijs per m² was ongeveer €20,67, wat onder het gemiddelde van €29,44 per m² lag. Dit maakt het een relatief voordelige optie in Amstelkwartier-Noord.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Nieuwbouwwoningen met label A hebben doorgaans goede isolatie en efficiënte installaties.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed ontsloten voor een stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) ligt op 236 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) op 429 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 179 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt is relatief nieuw en heeft een stedelijk karakter. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de huurmarkt in Amstelkwartier-Noord?
Er stonden 17 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.774 en een mediaan van €2.192. De goedkoopste huurwoning was €1.260, de duurste €10.000. Gemiddeld zijn woningen 87 m² met 2 kamers. Er zijn geen woningcorporatiewoningen beschikbaar.
