Een nieuw appartement in Amstelkwartier-Noord
Aan de Bella Vistastraat in Amsterdam vind je dit appartement uit 2019, een rustig en modern onderkomen in een jonge buurt. Met 49 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.302 per maand ligt opvallend laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.655, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit prijsniveau zie je niet vaak.
De buurt Amstelkwartier-Noord
De buurt Amstelkwartier-Noord is een relatief nieuwe wijk langs de Amstel, waar vooral veel jonge mensen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het compacte karakter van deze woning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is modern en stedelijk, met nieuwbouw en water in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt op ongeveer zevenhonderd meter, en er zijn meerdere opties binnen een straal van een kilometer, zoals een AH to go en een Aldi. Ook basisscholen zijn dichtbij, met Montessorischool de Amstel op nog geen driehonderd meter lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van uitgaansleven tot groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bella Vistastraat 36, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de rest van de buurt?
De huurprijs van €1.302 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €2.655. Dat komt waarschijnlijk doordat het appartement met 49 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, en het energielabel A houdt de maandlasten ook beperkt.
Hoeveel bedragen de servicekosten of bijkomende kosten?
De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van €1.302 per maand. Eventuele servicekosten, zoals voor gemeenschappelijke ruimtes of onderhoud, worden niet apart genoemd. Het energielabel A geeft wel een indicatie dat de energiekosten laag zullen zijn, maar een exact bedrag staat niet in de advertentie.
Is dit appartement geschikt voor een stel of alleenstaande?
Met 49 m² woonoppervlak is dit appartement compact ingedeeld, wat het vooral geschikt maakt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, dus je zit hier in goed gezelschap. De indeling is modern dankzij het bouwjaar 2019, maar de advertentie geeft geen details over het aantal kamers.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand, dus voor de trein moet je even reizen. Over andere vormen van openbaar vervoer, zoals bus of tram, wordt in de advertentie niets vermeld.
Zijn er scholen in de buurt van de Bella Vistastraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool de Amstel ligt op ongeveer 229 meter en is een basisschool met 280 leerlingen. Daltonschool Spinoza20first, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op ongeveer 417 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals de A. Bekemaschool en Openbare Basisschool De Grote Beer.
Wat voor soort buurt is Amstelkwartier-Noord?
Amstelkwartier-Noord is een moderne, jonge buurt met veel nieuwbouw. Ongeveer 56% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 65% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, stedelijke omgeving langs de Amstel, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen handbereik.
