Een ruim appartement aan het water
Aan de Bert Haanstrakade, een rustige straat op IJburg, ligt dit lichte appartement van 110 vierkante meter. De woning uit 2008 heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €1.915 per maand zit je 13% onder het buurtgemiddelde van €2.212, een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
De Joris Ivenspleinbuurt
De buurt Joris Ivenspleinbuurt is een jonge wijk op IJburg-West, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Van de 2.930 inwoners is 38% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna een derde van de huishoudens heeft kinderen. De buurt voelt levendig, met een kinderdagverblijf en een basisschool op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Vomar of Albert Heijn, allebei om de hoek. Voor de kinderen is Daltonschool Neptunus twee straten verder, en ook De Zuiderzee is dichtbij. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk op tien minuten lopen tot een treinstation op 5,4 kilometer. Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en schoolritten makkelijk combineert.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details over de indeling en staat van het appartement aan de bezichtiging over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 96, Amsterdam
Is €1.915 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.212, terwijl de oppervlakte van 110 m² iets boven het gemiddelde van 103 m² in de buurt zit. Voor een appartement met energielabel A+ en bouwjaar 2008 is dit aan de scherpe kant. Het is een marktconforme prijs die gunstig uitvalt vergeleken met andere huurwoningen in de Joris Ivenspleinbuurt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik, zonder dat er extra isolatie of aanpassingen nodig zijn.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2008?
Het bouwjaar 2008 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven. Over het algemeen is een woning van dit jaar relatief modern, maar de advertentie geeft geen details over de staat van bijvoorbeeld de keuken, badkamer of installaties.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: Vomar op 337 meter en Albert Heijn op 340 meter. Beide zijn om de hoek, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Verder zijn er Dekamarkt op 1,4 kilometer en Jumbo op 1,6 kilometer, maar die zijn minder dichtbij.
Welke scholen liggen dicht bij deze woning?
Daltonschool Neptunus ligt op 162 meter, twee straten verder, en De Zuiderzee op 418 meter. Ook Montessorischool Steigereiland en Willibrordschool zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,7 kilometer, maar het basisonderwijs is dus heel goed bereikbaar.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Joris Ivenspleinbuurt heeft 2.930 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 32% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel jonge gezinnen als alleenstaanden, en een relatief groot aandeel kinderen onder de 15 jaar.
