Bert Haanstrakade 738
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het water
Aan de Bert Haanstrakade in Amsterdam vind je dit appartement uit 2018 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.126 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.589, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt: Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige woonwijk op IJburg-West, waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Als thuis, ik ben hier opgegroeid, top buurt!" Een ander noemt de buurt "hemels breed niet ver van het bruisende centrum", maar mist wel verbinding met andere buurten. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,35. Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters kunnen geïsoleerd voelen, aldus een van de bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt naast de deur, en de Albert Heijn ligt op tien minuten lopen. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel zitten om de hoek, en het Montessori Lyceum Terra Nova is twee straten verder. De gemeente Amsterdam zorgt voor een levendige omgeving met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 738, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.126 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.589, wat aanzienlijk lager is. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op acht beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.500. Voor een appartement van 54 m² is dit een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2018.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op ander vervoer of een langere fietstocht. De buurt heeft wel een goede tramverbinding naar het centrum, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ja, in de Ed Pelsterparkbuurt wonen relatief veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Ook zijn er veel kinderen tot 15 jaar, namelijk 19% van de bevolking. Dit maakt het een levendige buurt met gezinnen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in de buurt is €22,08 per vierkante meter per maand. Voor dit appartement van 54 m² komt dat neer op ongeveer €20,85 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De huurprijs is dus relatief gunstig.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment zijn er acht huurwoningen beschikbaar in de Ed Pelsterparkbuurt, met prijzen variërend van €1.057 tot €2.450. Het aanbod is dus beperkt, en dit appartement zit aan de onderkant van dat prijsbereik.
