Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Blekerij in Maastricht ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale 93 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €550.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het is wel een van de weinige appartementen in Maastricht die nu te koop staan.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (74%) en een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van CBS-cijfers: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (122) en een park of plantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (609 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (724 meter). Ook de Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (580 meter) en Openbare Basisschool Binnenstad (607 meter) dichtbij. Het treinstation is op 2,7 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Blekerij 70A, Maastricht
De vraagprijs van €550.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €542.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €662.758. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van 93 m² in Villapark.
Energielabel E is een van de laagste labels. Dat betekent dat het appartement relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt daardoor hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label B of C, dus dit appartement springt er negatief uit.
Villapark is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (580 meter) en Openbare Basisschool Binnenstad (607 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 3 kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Villapark gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.846 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.079 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.245 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.469 | €571.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.865 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.279 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Blekerij 70A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
