Bloemgracht 24B
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek grachtenpand in de Jordaan
Dit appartement aan de Bloemgracht 24B ligt in de levendige Bloemgrachtbuurt, midden in de Jordaan. Met een vraagprijs van €575.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, al is het woonoppervlak met 47 m² ook een stuk kleiner dan wat je in deze buurt vaak ziet. De woning is gebouwd in 1881 en heeft energielabel A.
De woning zelf
Deze woning telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 47 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 46 m². Verder is er geen tuin of balkon vermeld.
De buurt
De buurt Bloemgrachtbuurt is onderdeel van de Jordaan, een wijk die door bewoners hoog wordt gewaardeerd. Met ruim 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige plek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82; een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander waardeert de gemêleerde samenstelling van de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 172 meter of de Jumbo op 436 meter. De Theo Thijssenschool Amsterdam ligt op 222 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 666 meter en de Service Apotheek Jordaan op 353 meter. Tramhalte Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 is op 408 meter, en treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLE Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bloemgracht 24B, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.052.187 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €12.234, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 47 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (172 m) en Jumbo (436 m). De Theo Thijssenschool ligt op 222 m. Huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 666 m en de Service Apotheek Jordaan op 353 m. Tramhalte Marnixplein met lijnen 5, 13, 18 en 21 is op 408 m.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander waardeert de gemêleerde samenstelling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat de energiekosten naar verwachting laag zullen zijn.
Is er een tuin of balkon?
In de advertentie wordt geen tuin of balkon vermeld. De woning is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk niet aanwezig.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai is 39 dB en vliegverkeer 46 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Wat is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd.
