1 / 15
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
Appartement te koop: Bogortuin 48, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBogortuin 48

Bogortuin 48

Java-eiland, Amsterdam

€ 750.000
Buurt Java-eiland, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 443m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement op het Java-eiland

Dit appartement aan de Bogortuin 48 ligt op het Java-eiland, een schiereiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Met 3.130 inwoners is het een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. De vraagprijs van 750.000 euro is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs van 729.000 euro.

De woning zelf

Het appartement is in 2001 gebouwd en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden via Evim Makelaars B.V.

Java-eiland: wonen op een schiereiland

De buurt Java-eiland is onderdeel van het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgevormd tot een woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert het groen en de aandacht voor de wijk. De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 443 meter of Albert Heijn op 551 meter. Basisschool Piet Hein ligt op 348 meter, en het Montessori Lyceum Pax op 602 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 541 meter, en de apotheek Czaar Peter op 948 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Majanggracht op 256 meter, met buslijn 43. Tramhalte Azartplein op 268 meter biedt lijnen 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.

Bron en aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 750.000
Prijs per m²€ 8.065
VvE-bijdrage€ 264 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Inhoud345 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op4e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar2001
Type omgevingAan water, aan park, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Buitenruimte

GarageParkeerplaats, parkeerkelder, inpandig

Veelgestelde vragen

Over Bogortuin 48, Amsterdam

Wat is de vraagprijs van dit appartement?

De vraagprijs is 750.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt Java-eiland, waar de prijzen variëren van 525.000 tot 895.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.735 euro, terwijl voor deze woning 7.812 euro per m² wordt gevraagd.

Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?

Volgens de makelaar heeft het appartement 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 93 m², maar de makelaar geeft 96 m² op. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A+.

Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?

Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.

Welke supermarkten zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 443 meter en Albert Heijn op 551 meter. Verder zijn er nog Jumbo op 1.095 meter, SPAR express op 1.187 meter en Vomar op 1.196 meter.

Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?

Op 256 meter ligt bushalte Majanggracht met buslijn 43. Tramhalte Azartplein op 268 meter biedt lijnen 1, 43, 65 en F1. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1.866 meter.

Wat voor buurt is Java-eiland?

Java-eiland is een schiereiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, met 3.130 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een klein wijkje ergens achter", maar waardeert het groen en de aandacht voor de wijk.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.

7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Bogortuin 48, Amsterdam

Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
443m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
551m
Jumbo
Gedempt Hamerkanaal 223
1095m
SPAR express
Johan van Hasseltweg 73
1187m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1196m
Albert Heijn
Kleine Wittenburgerstr 18
1269m
Dirk
Meeuwenlaan 76
1334m
SPAR express
Sarphatistraat 225
1357m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1455m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
1638m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Industrie peiljaar 202448 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving167 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming23 cm
Waterdiepte worst-case29 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBogortuin 48, Amsterdam
Bekijk