Van Reedestraat 198
Oostenburg, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement op Oostenburg
Dit appartement op de zesde woonlaag ligt op Oostenburg, een schiereiland in Amsterdam waar de stad en het water elkaar ontmoeten. Met een vraagprijs van €695.000 zit dit appartement scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €756.042. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een energiezuinig appartement
De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd, met HR-glas. De vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie zorgen voor een energiezuinig systeem. Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. Er is een balkon en de woning is gelegen op de zesde woonlaag. De inhoud is 200 kubieke meter en het is volle eigendom.
Leven op Oostenburg
Met 3.675 inwoners is Oostenburg een levendige buurt, waar zestig procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot." Een ander noemt het "een leuke buurt met tekorten" en verwijst naar de schoonmaak en het hondenbeleid. De buurt Oostenburg heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 435 meter of de Vomar op 540 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Piet Hein op 335 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 349 meter. De huisartsenpraktijk SAG Gezondheidscentrum De Keyzer zit op 481 meter en de Apotheek Czaar Peter op 281 meter. Tramhalte Rietlandpark is op 261 meter met lijnen 1, 26 en 43. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars en hun vermelding op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Reedestraat 198, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €695.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €756.042 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €10.072, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 69 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woning is nieuwbouw en wordt volledig geïsoleerd opgeleverd met HR-glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw en wordt volgens de makelaar volledig geïsoleerd opgeleverd, met HR-glas. De vloerverwarming, warmtepomp en warmte-terugwininstallatie dragen bij aan een energiezuinig systeem.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 56 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 435 meter en de Vomar op 540 meter. Op 618 meter zit een Albert Heijn en op 710 meter een SPAR express. Er zijn in totaal 127 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Welke scholen liggen er vlakbij?
Basisschool Piet Hein zit op 335 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 349 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 521 meter. Er zijn 172 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Rietlandpark is op 261 meter en wordt bediend door lijnen 1, 26 en 43. Bushalte Oostelijke Handelskade is op 350 meter met lijn N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt." Een ander noemt de buurt "leuk" maar wijst op tekorten in schoonmaak en hondenbeleid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte, indeling en energielabel, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
