Oostenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2024 op de Van Reedestraat ademt moderne stadswooncultuur. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De ligging in de levendige Oostenburgbuurt maakt het een interessante optie voor wie van de stad houdt. De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Oostenburg is een jonge, snel ontwikkelende buurt op een voormalig haven- en industriegebied. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (82%), wat de buurt een modern karakter geeft. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen: de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat. De buurt staat bekend om zijn stedelijke dynamiek. Bekijk meer over de buurt Oostenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Vomar op 7 minuten. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Piet Hein (4 minuten lopen) en Basisschool Oostelijke Eilanden (5 minuten). Het Montessori Lyceum Pax voor voortgezet onderwijs ligt op 7 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Reedestraat 198, Amsterdam
De vraagprijs van €660.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€519.777). De gemiddelde verkoopprijs in Oostenburg is €489.903, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Deze nieuwbouwwoning is groter dan het buurtgemiddelde (69 m² vs 59 m²) en heeft een modern energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke afwerking en ligging.
Oostenburg is een relatief nieuwe buurt met veel moderne architectuur. De bevolking bestaat voornamelijk uit jonge alleenstaanden en stellen (gemiddelde leeftijd rond 30-45 jaar). Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 6440), dus het is er levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Wel is bekend dat 68,4% van de woningen in de buurt energielabel A+++ heeft en 21,1% label A. Omdat de woning in 2024 is gebouwd, is de kans groot dat deze een zeer zuinig energielabel heeft, maar dit is niet bevestigd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Piet Hein (335 m) en Basisschool Oostelijke Eilanden (349 m) zijn binnen 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 521 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Het is een koopwoning met een oppervlakte van 69 m², gebouwd in 2024. Het exacte type (appartement, etagewoning) wordt niet gespecificeerd, maar gezien de nieuwbouw en ligging in een stedelijke buurt gaat het waarschijnlijk om een appartement in een groter complex.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €775.435 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.463 | – |
| Huurprijs | €2.490 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb leuke buren en de buurt is leuk. Gemeente komt met schoonmaak te kort, hier en ook de rest van Amsterdan. Het honden beleid wordt hier voor geen meter gerespecteerd en ook niet gecontroleerd!!! Mijn enige nare ervaring hier in de buurt is door Politie niet echt goed afgerond.... IK mis de wal niet en vind jammer dat de Gemeente de woonboot beleid zo belachelijk ingewikkeld maakt.
Erg leuk aangenaam boeren groetjes en ook jij maakt op hun bloemen genieten veel open plekken waar u mag koffie drinken eten en super leuk buurt omgeving met water als tourist attraction en vervoer. De buren groetjes doen zelfde touristen kletsen en vragen over Straaten buurt musea. Met zeevaart musea ook weekend bezoekers van andere buurten vertellen over wanneer ze waren hier vrienden met mensen dat zijn al weg. Niet makkelijk te parkeren soms is erg druk in de weg en met een winkel beneden parkeer plaatsen zijn als u betaalt. Anders erg druk als politie rijdt jij hoor als de mooie kerk klanken kinderen met hun school leraars lopen. Is puntoresc soms vind jij schilders met hun materiaal. Ik ben sinds een paar maanden verhuisd ik woon beter doordat ik heb meer lucht en ruimte. Veel vogels niets voor niet is genoemd deze buurt de Amazon van Europa.
De buurt hier is leuk en kindvriendelijk, er zijn 2 speeltuinen in de buurt en die zijn groot, ook zijn er genoeg winkels in de buurt en is het een leuke buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €779.122 | €678.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.930 | – |
| Huurprijs | €2.665 p/m | €2.534 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Reedestraat 198, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
