Dirk Vreekenstraat 120

De woning aan Dirk Vreekenstraat 120 in Amsterdam heeft energielabel A+.

Ja, de vraagprijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €889.000 in de buurt Rietlanden. Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.559, wat bij 101 m² neerkomt op €763.459. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd.

Rietlanden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost met veel jonge professionals en gezinnen. Er is één beoordeling van een bewoner die het 'prima, beetje saai soms' vindt. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie de stad wil combineren met rust.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen minimaal energielabel A, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook zuinig is, maar zeker weten doe je het pas als je het label ziet.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Op de Kade (basisonderwijs) zit op 202 m, Montessori Lyceum Pax (voortgezet onderwijs) op 220 m, en Basisschool De Achthoek op 501 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals Piet Hein en Basisschool Oostelijke Eilanden binnen 550 m.

Een appartement uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er bijvoorbeeld dubbel glas of een zuinige cv-ketel aanwezig is. Vraag de makelaar om een onderhoudsrapport.