Onder bod
Boogjes en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Boogjes 193 in Dordrecht heeft een woonoppervlak van 98 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning uit 1900 met energielabel C. De vraagprijs van €369.500 is marktconform voor een appartement van deze omvang in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
De buurt Boogjes en omgeving is een stedelijke wijk met 860 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Boogjes en omgeving heeft een mix van jonge en oudere bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 467 meter of Dirk op 634 meter. Basisscholen zoals IKC De Horizon (305 meter) en Leonardoschool (689 meter) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km, goed te doen voor een trein naar Rotterdam of verder. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met veel historie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boogjes 193, Dordrecht
De vraagprijs van €369.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €382.444 in de buurt, maar het appartement is met 98 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per m² is ongeveer €3.770, wat lager is dan het gemiddelde van €5.550 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.918 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A+ of B, dus dit appartement scoort iets minder goed dan het gemiddelde in de omgeving.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn IKC De Horizon (305 meter) en Leonardoschool (689 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Boogjes en omgeving. De gemiddelde vraagprijs is €352.000. Er worden per jaar gemiddeld 9 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.583 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.646 | €448.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.017 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.342 | €404.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.113 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Boogjes 193, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
