Borneostraat 21-3
Timorpleinbuurt-Noord · 1094 CG Amsterdam
Een appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Borneostraat 21-3 in Amsterdam ademt de sfeer van de vroege 20e eeuw. Het is een woning met een eigen gezicht, midden in een levendige stadswijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €415.000 was dit een marktconform aanbod voor een appartement van 46 m² in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt lag rond de €8.762, en de mediaanprijs voor koopwoningen was €425.000. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn authentieke uitstraling. Deze woning staat sinds 15 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Timorpleinbuurt-Noord
De buurt Timorpleinbuurt-Noord is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een mix van culturen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen." Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag komen en dat er soms afval op straat ligt. De buurt telt zo'n 3.845 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.360) en relatief weinig gezinnen met kinderen (430). De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 8.460), wat past bij het centrum nabije karakter.
Het dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (350 m) of de Lidl (480 m) voor je boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (282 m) en Bataviaschool (299 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Montessori Lyceum Oostpoort op 500 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, bibliotheken en restaurants op korte afstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SEM makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Borneostraat 21-3, Amsterdam
Was €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €415.000 lag iets onder de mediaanprijs van €425.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €8.762, wat voor dit appartement van 46 m² neerkomt op ongeveer €9.022 per m². Dat was iets boven het gemiddelde, maar de prijs was marktconform gezien de ligging en het energielabel C. In de buurt waren 11 koopwoningen beschikbaar, met prijzen variërend van €310.000 tot €850.000.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Timorpleinbuurt-Noord is een levendige stadswijk met een gemengde bevolking. Een bewoner noemt de sfeer fijn en de mensen leuk, maar mist groen en stoort zich aan afval op straat. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 12,5% label C. Een kwart heeft een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (282 m) en Bataviaschool (299 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld Montessori Lyceum Oostpoort (501 m) en LUCA Praktijkschool (501 m). In totaal zijn er 171 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 250 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoner in de review noemt afval op straat, maar niet specifiek onveiligheid. Het is een drukke stadswijk, dus het is altijd goed om alert te zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Er waren 83 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde prijs van €582.506.
