Borneostraat 4Y
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Timorpleinbuurt-Noord
Aan de Borneostraat 4Y in Amsterdam staat dit royale appartement uit 2005 te koop voor 1.350.000 euro. Met 182 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is A, een zuinig label. De vraagprijs ligt 173% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 494.932 euro, wat deze woning in een heel ander segment plaatst dan de meeste appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven.
Timorpleinbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer sterk stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord kent 250 geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 311 meter, Vomar op 481 meter of Lidl op 546 meter. De Indische Buurt School ligt op 108 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 413 meter. De huisarts zit bij SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op 454 meter en de apotheek Czaar Peter op 488 meter. Tramhalte Zeeburgerdijk is op 40 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 539 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 130 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 1.284.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 63 dB, spoorweglawaai 67 dB en industrie 51 dB, alle boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VZ Makelaardij & Taxaties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borneostraat 4Y, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. Dat is 173% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 494.932 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 9.289 euro, terwijl deze woning op 7.418 euro per vierkante meter uitkomt op basis van de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het woonoppervlak is 182 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 1.284.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting is voor wegverkeer 63 dB, spoorweglawaai 67 dB en industrie 51 dB, alle boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 311 meter, Vomar op 481 meter en Lidl op 546 meter. De Indische Buurt School is op 108 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 413 meter. De huisarts zit op 454 meter en de apotheek op 488 meter. Tramhalte Zeeburgerdijk is op 40 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 47% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen". Er zijn 250 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Alleen het bouwjaar 2005, het energielabel A en het woonoppervlak van 182 vierkante meter worden genoemd. Meer details staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Tramhalte Zeeburgerdijk ligt op 40 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25. Bushalte Het Funen is op 195 meter met lijn 42. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 539 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het ov-netwerk.
