Verkocht onder voorbehoud
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Borneostraat in Amsterdam-Oost voelt licht en ruim, met 86 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €650.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 59% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit is een bovengemiddeld groot appartement.
De buurt Timorpleinbuurt-Noord is een levendige wijk met veel jonge mensen en een mix van culturen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Ook ligt er vaak afval op straat." De buurt telt zo'n 3845 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (op 319 meter) voor je boodschappen. Ook de Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is De Indische Buurt School op 88 meter een fijne optie, en de Bataviaschool en Basisschool Oostelijke Eilanden zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pappie & Van der Zee Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Borneostraat 1B, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.182). Maar het appartement is met 86 m² ook 59% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.558, terwijl het buurtgemiddelde €8.762 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met een fijne sfeer en leuke mensen. Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag komen en dat er soms afval op straat ligt. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 12,5% label B en 12,5% label C.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Indische Buurt School zit op 88 meter, de Bataviaschool op 443 meter en Basisschool Oostelijke Eilanden op 482 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 609 meter een optie.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.932 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.289 | – |
| Huurprijs | €2.983 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.113 | €478.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.046 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Borneostraat 1B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
