Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lekstraat combineert de charme van een bouwjaar uit 1932 met een uitstekend energielabel A. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte. De huurprijs van €3.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het hoge energielabel en de ruime opzet. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De Scheldebuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals blijkt uit de omgevingsadressendichtheid van 8.278 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Scheldebuurt-Oost.
De Lekstraat ligt in een straat waar je 's ochtends snel een brood kunt halen bij de Vomar om de hoek (279 meter) of bij de Albert Heijn op 336 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 104 meter. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is 533 meter verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVG Vastgoedbeheer B.V. en Funda. De woning is sinds kort beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lekstraat 148, Amsterdam
De huurprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €2.296. Dat is fors hoger, maar de woning heeft een energielabel A en een oppervlakte van 85 m², wat de prijs deels verklaart. In de Scheldebuurt-Oost worden huurwoningen gemiddeld in 11 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt.
Het gemiddelde in de buurt is €37,84 per m². Voor deze woning van 85 m² komt dat neer op €41,18 per m², wat boven het gemiddelde ligt. Dat is te verklaren door het energielabel A en de gunstige ligging.
Gemiddeld staan woningen 11 dagen te huur voordat ze verhuurd zijn. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Scheldebuurt-Oost.
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €820 tot €3.350. Het aanbod is dus beperkt, en de gemiddelde verhuurtermijn van 11 dagen laat zien dat ze snel worden opgepakt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, beide op 104 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.765 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lekstraat 148, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
