Bos en Lommerweg 177-1
Landlust-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Bos en Lommerweg
Aan de Bos en Lommerweg in Amsterdam ligt dit appartement uit 1925, een woning met een verhaal. Met een energielabel B is het een redelijk zuinig huis voor zijn leeftijd. De vraagprijs van 475.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De indeling en het wooncomfort
Dit appartement op de eerste verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 vierkante meter, terwijl de makelaar 53 vierkante meter opgeeft. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 168 kubieke meter.
Leven in Landlust-Noord
Landlust-Noord is een buurt met 2.385 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd". De buurt Landlust-Noord heeft een mix van jonge professionals en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 147 meter of de Dirk op 574 meter. De BENU Apotheek Landlust zit om de hoek, op 77 meter. Voor kinderen is basisschool De Zijderoute op 309 meter. De tramhalte Bos en Lommerweg ligt op 41 meter en wordt bediend door lijnen 19, 21, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van mogelijkheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm. Spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bos en Lommerweg 177-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Landlust-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 513.929 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.962 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 53 vierkante meter. Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan 14 koopwoningen te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 47 vierkante meter, terwijl de makelaar 53 vierkante meter opgeeft. De inhoud van de woning is 168 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1925, maar het label is een momentopname van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925, en valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie, geen diagnose.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 147 meter en Dirk op 574 meter. De BENU Apotheek Landlust zit op 77 meter en huisartsenpraktijk De Admiraal op 473 meter. Basisschool De Zijderoute is op 309 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Bos en Lommerweg op 41 meter met lijnen 19, 21, 247 en N82.
Hoe is de buurt Landlust-Noord om in te wonen?
Landlust-Noord heeft 2.385 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd" en prijst de combinatie van rust en levendigheid.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van deze woning.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Sloterdijk, op 1.492 meter afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes op korte loopafstand, waaronder de halte Bos en Lommerweg op 41 meter met lijnen 19, 21, 247 en N82.
