Nassauplein 14
Binnenstad, Haarlem
BuurtAppartement aan het Nassauplein
Dit appartement aan het Nassauplein ligt in de Binnenstad van Haarlem, een buurt met een levendige sfeer en veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €470.000 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €761.043, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omgeving. Het appartement is gebouwd in 2005 en heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Haarlem?
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement van 86 m² woonoppervlak, volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is C. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
De Binnenstad
Met ruim 3.400 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief weinig kinderen. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Binnenstad heeft een hoog aandeel koopwoningen van 38%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 133 meter, of bij Dekamarkt op 430 meter. Huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 179 meter en Apotheek Loomeyer op 469 meter. Basisschool De Kring is op 592 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 302 meter. Buslijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80 stoppen bij halte Nassaulaan op 179 meter, en treinstation Haarlem ligt op 490 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een goed bereikbaar stadsleven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met 5% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rinze de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassauplein 14, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €470.000. Dat ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €761.043, wat het een scherpe prijs maakt voor de Binnenstad van Haarlem. De prijs per vierkante meter is €5.465 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 86 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning staat niet in de advertentie. Het gaat om een appartement van 86 m² woonoppervlak volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 133 meter en Dekamarkt op 430 meter. Huisartsenpraktijk Nassaulaan is op 179 meter en Apotheek Loomeyer op 469 meter. Basisschool De Kring ligt op 592 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 302 meter. Treinstation Haarlem is op 490 meter afstand.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 58% alleenstaand is en 43% tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel", een ander waardeert de gezelligheid en beplanting.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rinze de Makelaar bevat geen informatie over kamers, buitenruimte, isolatie of andere kenmerken van de woning. Alleen het type, bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn bekend. Verdere details over de indeling of staat van het appartement staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de daadwerkelijke staat van het appartement.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar wordt in 2050 als verhoogd ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen beoordeling van deze woning.
