Een klassiek Amsterdams appartement aan de Brouwersgracht
Dit appartement aan de Brouwersgracht ligt in de Haarlemmerbuurt-West, een buurt met een levendige sfeer en veel voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1885 heeft het pand karakter, al zegt dat niets over de staat van het onderhoud. De huurprijs van €2.950 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.524, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit specifieke type woning is niet overal te vinden.
De buurt Haarlemmerbuurt-West
De buurt Haarlemmerbuurt-West is een plek waar bewoners de sfeer waarderen, maar ook overlast ervaren. Een bewoner zegt: "Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is." Een ander noemt het "gezellig" en zegt: "alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,67. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een kwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ekoplaza ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek te vinden. Ook Jumbo is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is er Basisschool Westerpark op tien minuten lopen, en Montessori Basisschool de Eilanden ligt iets verderop. Vinse School voor voortgezet onderwijs is ook binnen loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg mogelijkheden voor werk en vrije tijd, met het centrum dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 280-2, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.950 ligt 17% boven het gemiddelde van €2.524 in de buurt. Dat komt onder andere door de oppervlakte van 80 m² en de ligging aan de Brouwersgracht. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of je de buurt prettig vindt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want een laag label kan ook door de verwarmingsinstallatie komen. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe is het wonen in de Haarlemmerbuurt-West?
Bewoners waarderen de sfeer en de vele voorzieningen, maar noemen ook overlast van zwervers en toeristen en een onhygiënische buurt. De gemiddelde score is 6,67 op basis van twee beoordelingen. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Ekoplaza ligt op 104 meter, Albert Heijn op 201 meter en Jumbo op 467 meter. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen binnen een straal van 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool Westerpark ligt op 528 meter, Montessori Basisschool de Eilanden op 577 meter en Basisschool De Bron op 705 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vinse School op 463 meter. Er zijn dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
