Brouwersgracht 155A
Driehoekbuurt · 1015 GG Amsterdam
Een appartement met karakter in de Jordaan
Dit appartement uit 1937 ligt in de Driehoekbuurt, midden in de Jordaan. Met een laatst bekende vraagprijs van €500.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijzen gemiddeld rond de €869.645 lagen. Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag, met een dakterras. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan was dit een scherpe prijs voor een woning met energielabel A. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 51 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 182 m³ en is volledig in eigendom. Verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de makelaar was er een dakterras aanwezig.
De buurt Driehoekbuurt
De Driehoekbuurt is een levendige buurt met zo'n 2.730 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt Driehoekbuurt heeft een mix van oud en jong, en de sociale contacten zijn goed.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 226 meter of de Ekoplaza op 260 meter. De dichtstbijzijnde school is Vinse School voor voortgezet onderwijs op 302 meter, en basisschool de Burght op 547 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,2 kilometer, en de apotheek op 247 meter. De bushalte Buiten Oranjestraat is op 227 meter met lijnen 18, 21, 22 en nachtbussen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,1 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 155A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €500.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 lag 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €869.645 in de Driehoekbuurt. De mediaanprijs was €595.000. Het was dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, zeker gezien het energielabel A. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte volgens de makelaar 63 m² was, wat de prijs per m² op €7.937 brengt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar was er een dakterras aanwezig. De woning heeft een inhoud van 182 m³ en is volledig in eigendom. Verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1937) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is een aandachtspunt om in gedachten te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 226 meter en Ekoplaza op 260 meter. Er zijn scholen zoals Vinse School (voortgezet onderwijs) op 302 meter en basisschool de Burght op 547 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 247 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Driehoekbuurt om in te wonen?
De Driehoekbuurt is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen".
Wat is de geluidsbelasting in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB en vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
